对于这样的一栋别墅，江牧总体还是比较满意的。
纵然不算是最好，甚至还存在一些小的问题，但是基本需求都能满足。
比如说比不上佘山别墅区的豪华，但胜在精致大方，距离大学城不算太远，开车很快就能抵达，周边配套同样很完善。
江牧走在前面，苏倩就走在后面，两人回到一楼，这会儿就要谈一谈最终的价格了，连原本坐在一旁的乔倩惠也走了上来。
乔倩惠投来一个询问的眼神，江牧微微点了点头，同样回以一个眼神。
就这么短暂的片刻，苏倩都没有意识到，但其实这两人已经通过目光交流得知了对方的想法。
乔倩惠看了一眼江牧，心里轻哼一声，明白这家伙刚刚给自己那个眼神的意思。
无非就是配合着杀杀价。
虽说这会儿的乔倩惠对江牧还有点意见，但她也明白一个先后顺序。
什么事情是重要的，什么事情可以往后放放。
乔倩惠走过来，表情十分恭敬的跟江牧‘汇报’道：“江总，刚刚你们上去的时候，我观察了一下外部情况，采光好像稍微差了点。”
“哦？”
江牧挑了挑眉，投来了‘询问’的目光，表情似乎还带着点狐疑：“我刚刚上去看了看，觉得还不错啊。”
“主要是联排别墅的缘故，相比于之前的那些独栋别墅，三面采光肯定是差了点的。”
乔倩惠分析着缘由，并且给了一个比较合理的解释：“不过，由于别墅内部大量使用飘窗以及落地窗，所以相对来说减小了采光方面的影响。”
“这好像确实。”
江牧闻言，也是‘若有所思’的点了点头。
所谓杀杀价嘛，其实就是挑点小毛病出来。
比如说联排别墅相比于独栋别墅，除了面积相对会小一些，比如说花园什么的会适当压缩之外，最大的问题就是有一面墙体是跟邻居共用的，自然不能再开个窗户
相比于独栋别墅的四面采光，联排别墅只有三面，自然会差上一些。
“江总，这边的别墅之所以是联排别墅，主要还是因为上面对独栋别墅的收紧……”
苏倩思考了一下，给予了解释。
这一点，江牧其实心知肚明。
相比于很多年前，比如说佘山那一块的别墅，独栋别墅都是随便造的。
不过，近几年的话，上头确实是收紧了这方面的口子。
越靠近市区的地方，越是如此。
毕竟建造独栋别墅就意味着会占据很大的面积，而像是魔都这种城市，可利用的空地本来就是特别稀缺的资源。
“江总，说实话，目前整个魔都来看，别说是独栋别墅了，以后联排别墅，叠墅都会十分紧缺。”
苏倩继续跟江牧说明着目前的情况。
“这些我都了解。”
江牧点了点头，目光看向乔倩惠，故意有点生气的语气：“小乔啊，你看人家带我们逛了一下午了，再加上这一套我确实是挺喜欢的……”
乔倩惠看着江牧这表情，嘴角忍不住抽了抽，只能说这家伙不去进军个什么演艺圈真的亏了。
明明是你暗示我挑毛病的好吧？
不过，表面上乔倩惠还是点了点头，恭敬的道：“江总喜欢就好。”
“嗯，好了，那个苏倩啊……”
江牧点了点头，又将目光落在了苏倩身上：“现在时间也不早了，我们也别整那些花里胡哨的，说说看最低价吧，价格合适的话，我们就直接签合同，一次性付清的那种。”
“这个别墅最近有好几个顾客来询问过了……”
苏倩正下意识的说着套话，忽的对视上江牧那无趣的目光，打住了声音，流露出思考的表情。
稍作思考，苏倩咬了咬牙道：“江总，我们这边最低的心理价位是三千一百万。”
江牧摇了摇头，没有说话，而是伸出手比了个数字。
见状，苏倩毫不犹豫的摇头，赔笑着道：“江总，您这是拿我开玩笑了……两千万这个价格是怎么也不可能拿得下的。”
“这样吧，你我各退一步，两千六百万，可以的话我们就签合同。”
相比于苏倩给出的三千一百万，江牧这一刀砍了差不多五百万的样子。
苏倩微微沉吟，随后表示自己要请示一下领导，江牧澹澹的点了点头，就在沙发上坐了下来。
看着苏倩去打电话的背影，乔倩惠凑到江牧身边，有些好奇的问：“你这一刀是不是砍得太狠了啊？”
“不狠啊，其实我一开始真打算砍到两千万的来着。”
江牧笑嘻嘻的回应道。
乔倩惠表情有点无语，心想这好歹是魔都呢，你这一刀砍了一千万出头，能卖给你就有鬼了。
“怎么说呢，其实像是联排别墅，以及叠墅，目前的处境都有点尴尬。”
江牧思考了一下，开口跟乔倩惠解释了一下相关的常识。
所谓的‘叠墅’，无疑是跟联排别墅相对的了。
联排别墅是纵向一体的，除了跟隔壁共用一面墙体之外没啥影响，花园啊，地下车库啊，阳台啊都能享受到。
而叠墅无疑就是横向一体的了，一般来说上层可以享受阳台，下层可以享受花园。
理论上来说，叠墅是一种介于‘别墅’和‘公寓’之间的一种房屋结构。
“如果是叠墅的话，别说是两千六百万了，就算是两千万我都不要。”
江牧嘴里还在小声的滴咕着。
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