大伯去镇上询问过村里建厂的事情。
听说投资五百万，镇上专门派了一位干事，下来和秦洛具体商量。
镇上现在只有十来家还算可以的企业，他们的意思是，是否可以把厂子建在镇上。
不管是物流，还是什么，都挺方便的。
不过，秦洛却坚持，要建在村里。
要去镇上，自己就不如去海城了。
给出的理由也很充分，那就是龙脑香樟树林，以及本地的水和土。
没有树林，没有原材料，没有水和土，做不出那种风味。
当然，秦洛这里也撒谎了。
但事急从权，就不迂腐了。
……
在各种商榷过后。
最终，土地还是批了下来，批了三十亩。
只要不是基本农田，荒地变更为一类工业用地，从法律手续上来说，并不麻烦。
只需要主管部门批准就行。
这也就是金章村很偏。
沿着主要国道的村子，村口不少小工厂，都是这种土地性质。
按照工业用地的价格来计算，海城的工业用地，一亩价格是三万八，不过，都是熟地，政府已经做好硬化，通水通电的。
至于镇上，村里，再三的商量过后，价格定为一万。
三十亩地，也就是三十万。
这部分钱，由村里和镇上协调分配。
只是，所有的地面硬化，都需要秦洛自己完成。
至于，水和电，等地面平整硬化好，只需要联系相关部门，通上就好了。
这个价格，简直白菜价，秦洛立马同意。
这要是在鹏城，也就够买个卫生间，还是放不下浴缸的。
而村里，三十亩！
两万平！
金章村空余的地很多，不过大伯早就想好选哪里。
一块距离水库不远，位于下游的荒地。
那里，以前是个翻砂厂。
在那个特殊的年代，村村都办厂，大炼钢铁，翻砂厂是最常见的。
当然，现在，早就已经荒废十几年了。
只剩下几座破烂的土高炉，和一片荒草丛生，屋子都塌了的厂房。
但这块地，是当真不错。
地势又高，地方又平，距离河不远，距离村子也不远，
很合适。
选定之后，各种手续都办好，秦洛便开始让大伯，选择施工队，准备建设。
金章村，又开始轰轰烈烈的修理起了地球。
这一次……
搞了把大的！
……
周末，在杨蓓的牵线下，秦洛和海城职业技术学院负责学生就业的老师吃过饭，具体商量过这件事。
这是双赢的好事。
对方自然都没有拒绝的理由。
这批学生，大概七月份濒临毕业，而秦洛那边，厂区建设起来，也至少需要两个月的时间。
三十亩地，也不是一次性就建设好的。
秦洛之所以先买这么多，主要是为以后的扩容做准备。
现在，只需要先把一部分建设出来就好。
两个月。
刚刚好能对上。
草签了一份校企合作协议之后，秦洛回到村里，便越发上心“工程建设”的事情。
大伯找了各种战友关系，最终选择好一个林州的工程建设团队。
这个工程团队，虽然是外地的，但之前在镇上，做过很多年项目。
修路，修桥，修楼，修厂，分包，总包，都干过。
经验很丰富，口碑也不错。
经过详细的参照和比对，地面硬化，加上主体建筑，总包的价格定为一百四十五万。
工程分成两期。
分批建设，分批支付。
为了算清楚这个，大伯用尽了毕生的洪荒之力，几乎动用了所有的人脉和智力。
没事儿就在那算钱。
三十亩地，算作两万平米。
一平米水泥地平的价格，他早都多方打听好了，是35块钱左右。
地平，大概需要七十万。
厂房加宿舍建设，各种材料加起来，五十万，肯定够了。
剩下的，算作人工成本，以及乱七八糟的费用。
价格也不敢杀太狠了。
真要不给建筑商留利润，他们肯定要各种糊弄，造出豆腐渣工程。
对此……
秦洛也没怎么理会，全让他自己去弄。
这些，自己真的不懂。
有这两个月，好好赚钱，在直播间多卖卖香，两百万，肯定也赚回来了。
……
5月15号。
农历四月二十六。
宜出行，搬家，破土，动工，祈福，栽树。
大伯特意选定的日子。
工厂正式开始建设。
秦洛早晨去那边放了一挂鞭，回来之后，便开始继续制香和直播。
这半个月以来，明显感觉，直播间人气高了很多。
木雕，石雕，加上制香，挨着来，自己的粉丝群体，已经很稳定了。
大家过来，就是看这个调调的。
清静悠闲。
偶尔也会有娱乐时间。
那就是和蒋诗诗连麦。
她在弹古筝，秦洛在这边雕刻木头。
莫名有种高山流水，伯牙子期的感觉，各自为双方都吸了一波粉。
“老公，电话！”
茶姐不知道什么时候，开始悄然变化了称呼。
而且毫不避讳正在直播。
秦洛看了她一眼，笑了笑，随手接通。
“秦老师，我是李正明啊，久等了，久等了，那个什么，你那款清净香的成分分析报告，我们做出来了啊。”
“很好的产品，各项技术标准，经过省里专家的分析和警犬测试，不用封禁啊。它的气味分子，效果虽然极其优秀，但还是无法骗过警犬的。”
“这是一款很好的民用产品，完全可以大量制造。专家建议你，赶紧去申请专利。”
“还有，您这款香的成分，最低能打到多少钱？这里有一笔订单，具体什么单位，我不能说啊，你只需要把货制造出来，发货就好了。不走政府采购的渠道，特殊路线。”
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